全款买房有哪些优点？

时间： 2022-11-23 03:17     浏览量：547

购房一般有两种方式，全款和贷款，贷款是目前最普遍也最常见的形式。但对于部分资金宽裕的购房者来说，购房时会选择全款买房，相较贷款买房，全款买房的确好处多多，可以免除各种手续费和银行利息，而且，日后不再为房贷操心，可以较自由的安排自己手里资金进行投资。

那么，具体都有哪些优点呢？我们一起盘点一下。

一、全款房子出手容易

全款购买的房子再出售时较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升转手套现快。即便不想出售，若出现经济困难还可以向银行进行房屋抵押。

二、流程相对简单

全款买房不需要贷款，也就省去了和银行打交道的步骤，不用面签，不用准备贷款资料，更不会面临被银行拒贷的风险。只需要缴纳房款，签订合同即可。

三、开发商折扣

这两年，开发商资金吃紧，给于资金回笼，遇到全款买房购房者，很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠。例如：购买总价在100万元的住宅，若一次性付款给予3％的折扣，就可以节省3万元。总体算下来，它的支出要比贷款买房少，相对较为划算。

四、转卖时易出手

全款买的房产，如果将来想把房屋转手，没有产权抵押的房产相对来说周转速度会更快。对短期内急需资金周转的购房者来说，不需要去银行解押，能省去不少时间。