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全款买房有哪些优点?

购房一般有两种方式,全款和贷款,贷款是目前最普遍也最常见的形式。但对于部分资金宽裕的购房者来说,购房时会选择全款买房,相较贷款买房,全款买房的确好处多多,可以免除各种手续费和银行利息,而且,日后不再为房贷操心,可以较自由的安排自己手里资金进行投资。

那么,具体都有哪些优点呢?我们一起盘点一下。

一、全款房子出手容易

全款购买的房子再出售时较方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升转手套现快。即便不想出售,若出现经济困难还可以向银行进行房屋抵押。

二、流程相对简单

全款买房不需要贷款,也就省去了和银行打交道的步骤,不用面签,不用准备贷款资料,更不会面临被银行拒贷的风险。只需要缴纳房款,签订合同即可。

三、开发商折扣

这两年,开发商资金吃紧,给于资金回笼,遇到全款买房购房者,很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠。例如:购买总价在100万元的住宅,若一次性付款给予3%的折扣,就可以节省3万元。总体算下来,它的支出要比贷款买房少,相对较为划算。

四、转卖时易出手

全款买的房产,如果将来想把房屋转手,没有产权抵押的房产相对来说周转速度会更快。对短期内急需资金周转的购房者来说,不需要去银行解押,能省去不少时间。


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